+36 (30) 2 173 004

Budapest I. kerület Eladó Lakás
Csak nálunk! CSOK PLUSZ

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
I. kerület, Víziváros
Alapterület
95 m2
Irányár
89.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
291534

NAPFÉNYES ,POLGÁRI LAKÁS A VÁRNEGYED MELLETT

Leírás

Kitűnő helyen a Várnegyed alatt 3 szobás jó állapotban lévő, nagy polgári lakásnak ami 95nm-es, vállalkozószellemű új tulajdonosát keressük.

Az épület alapos felújításra szorul, A Társasház a ház tetőterét, annak albetétesítését követően azt egy vállalkozónak akarja eladni. A vállalkozó elvégezné a ház teljes felújítását és cserébe két szinten 11 új lakást alakítana ki. A vállalkozóval kötendő szerződéseket a Társasház közgyűlése és az Önkormányzat elfogadta, aláírása előkészítés alatt áll.

A karbantartott, szép lakásba lépve egy nyitott előtérből egy nagyon tágas konyha-étkező-hallba jutunk. Innen balra egy világos nagyszoba szembe vele gardrob, wc és fürdőszoba található. A három különbejáratú szoba egyike a fürdőszobába nyílik itt van a cirkó kazán is. Mindegyik szoba nagyon világos mert dupla ablakait 2017. ben korszerű , szigetelt faablakokra cserélték az eredeti stílusnak megfelelően. A szobákban a tölgyfaparketták újracsiszoltak és lakkozottak.

A vastagfalak, a jól szigetelt ablakoknak köszönhetően alacsony a rezsi is, ami egy ilyen (320cm) belmagasság mellett hatalmas előnyt jelent.
Gáz 12e Ft/hó, áram 4e Ft/hó, víz 3e Ft/hó szokott lenni.
Közös költség 33.500Ft

Kitűnő lokáció, megvalósulás előtt megújuló ház, gazdaságos fenntarthatóság = Jó befektetés!

A közelben található Európa ligetbe, Budai várba mindennap kikapcsolódhatunk, feltöltődésre, élményszerzésre kitűnő.
Széna téri piac, Mammut bevásárló központ , kisboltok, kávézók mind karnyújtásnyira találhatók.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető.

Az ingatlanban személyesen jártam, így szinte bármilyen kérdésre tudok válaszolni.
Várom hívását, ha szeretné megnézni vagy további kérdései lennének!
Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is!

Kapcsolati adatok

Szabó Ágnes

Szabó Ágnes

Értékesítő

+3670-4546741-

lakaskulcs2@gmail.com

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok