Leírás

Budapest legélhetőbb részén, Sasad-Gazdagrét szívében található,
mindenhez közel, de mégis egy csendes utcában, távol a város zajától.

Ez az ingatlan ideális családi házra vágyó családnak, amely központi részen helyezkedik el. Kertje lehetőséget ad a kikapcsolódásra és akár kisebb kertészkedésre is.

A felújított 85 nm-es ikerház fél, két bejárattal rendelkezik egy az utca felől egy pedig a kert felől.

A ház 1959-ben épült, viszont a jelenlegi tulajdonos 2021-ben teljesen felújította.
A tetőtér 10 cm vastag hőszigetelést kapott, valamint a ház kívülről hálóval beágyazott új nemes vakolatot kapott.
A fűtésről és a melegvízről új kondenzációs cirkó gondoskodik és lapradiátorok kerültek felszerelésre.
A víz, gáz, csatorna , elektromos vezetékek cseréje is megtörtént.
Az ablakok és az ajtók és felújításra kerültek. Műanyag légkamrás ablakokra cserélték az elavult ablakokat, és a redőnyök is cserélve lettek.
A tetőre kanadai zsindely került, amire 10 év garancia van.
A 85 nm-en található, egy nagyméretű nappali, amely két szobából lett kialakítva, így
könnyedén újra szétválasztható, +egy hálószoba, egy fürdőszoba és konyha étkezővel.
A konyhába új konyhabútor, hatalmas gáztűzhely, szagelszívó, mosogatógép kerültek beépítésre, melyek a vételár részét képezik.
A 41 nm-es szuterén lakásban egy szoba, konyha, fürdő+wc található, valamint egy fedett terasz tartozik hozzá.
A kis lakrész külön mérőórákkal rendelkezik. Alkalmas bérbeadásra, kamasz gyerek első lakásának, vagy akár nagyszülőkkel összeköltözőknek, mivel teljesen külön bejárattal rendelkezik.

Az ikerház másik felétől az ingatlan fizikailag is kerítéssel el van választva.

Fedett garázs egy autó parkolására alkalmas, szerelőaknával, emellett a ház előtt ingyenesen lehet parkolni.

A 600 nm-es kertben termő gyümölcsfák vannak, egy kerti tároló, grillsütő hely.
Minden lehetőség adott a szabadidő kellemes eltöltésére.
Az ingatlan per és tehermentes, használati megosztással rendelkezik.

Közelben található az Eleven Center, Penny Market, iskolák, óvodák is séta távolságra.
A közlekedése is kiválóan megoldott. 8E, 139, 153, 154,108 buszok a Metró 4 Kelenföldi pu. megállója is nem messze van.

Az ingatlanban személyesen jártam így szinte minden kérdésre tudok válaszolni.
Várom hívását, ha szeretné megnézni vagy további kérdései lennének!
Rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is!